Što rade konzultanti za komercijalne nekretnine?
Avison Young nudi sveobuhvatne usluge u području komercijalnih nekretnina (skraćeno CRE od commercial real estate). Komercijalne nekretnine su nekretnine koje generiraju prihod od zakupa (npr. uredske zgrade, trgovački centri, skladišta/logistički centri) ili od osnovne djelatnosti (npr. hoteli, kampovi, marine, pumpe itd.; tzv. „trade related properties“). Naši klijenti su investitori u nekretnine, vlasnici nekretnina, korisnici nekretnina (zakupci) i financijske institucije koje financiraju investicije u nekretnine putem kredita ili vlastitog učešća.
Naš ured iz Zagreba pruža usluge na teritoriju Hrvatske, Bosne i Hercegovine, Slovenije, Srbije, Crne Gore, Albanije, Kosova i Sjeverne Makedonije.
1. Procjene vrijednosti nekretnina
Izrađujemo procjene vrijednosti nekretnina prema međunarodnoj metodologiji RICS – Royal Institute of Chartered Surveyors¸i IVS – International Valuation Standards. Naši izvještaji o procjeni vrijednosti nekretnina uključuju i pregled specifičnog tržišta nekretnina, ovisno o vrsti nekretnine koja se procjenjuje, kako bismo pružili što čvršća uporišta za metodologiju i rezultate procjene vrijednosti. Od kratkih izvještaja o mišljenju vrijednosti (One-pager), Desktop elaborata do Punih izvještaja o procjeni vrijednosti, prilagođavamo dubinu i opseg izvještaja potrebama klijenata, kompleksnosti nekretnine i svrsi procjene. Radimo procjene vrijednosti za različite potrebe: interne svrhe, potrebe financijskih izvještaja, ishođenje kredita i praćenja kreditnih plasmana, transakcija itd.
2. Iznajmljivanje poslovnih prostora (zastupanje vlasnika nekretnina)
Pomažemo vlasnicima nekretnina u popunjavanju zgrada, pronalasku novih zakupaca i pregovaranju komercijalnih uvjeta zakupa. Popunjavamo sve vrste komercijalnih nekretnina; od uredskih zgrada, trgovačkih nekretnina, skladišta / logističkih centara do hotela. Kod pronalaska zakupaca izrađujemo marketinške materijale (teaser) za Vaš prostor, pripremamo ciljane liste zakupaca, organiziramo obilaske, prikupljamo i analiziramo ponude zakupaca i analiziramo njihovo poslovanje/bonitet kako bismo osigurali da dobijete maksimalno kvalitetnog zakupoprimca.
3. Zastupanje zakupaca u pronalasku i zakupu poslovnih prostora
Pomažemo firmama u pronalasku odgovarajućeg poslovnog prostora za novo useljenje, preseljenje ili ih savjetujemo kod pregovora u produljenju zakupa u postojećem poslovnom prostoru. Kod zastupanja zakupaca, prvo prezentiramo više potencijalnih opcija zakupa („long list“) a zatim sukladno komentarima zakupca sažimamo na nekoliko najboljih odgovarajućih opcija („short list“). Nakon analize ponuda od strane zakupodavaca organiziramo obilaske. Pomažemo zakupcima u razumijevanju i analizi ponuda od strane zakupodavaca te u pregovorima oko komercijalnih uvjeta zakupa.
1. Procjene vrijednosti nekretnina
Izrađujemo procjene vrijednosti nekretnina prema međunarodnoj metodologiji RICS – Royal Institute of Chartered Surveyors¸i IVS – International Valuation Standards. Naši izvještaji o procjeni vrijednosti nekretnina uključuju i pregled specifičnog tržišta nekretnina, ovisno o vrsti nekretnine koja se procjenjuje, kako bismo pružili što čvršća uporišta za metodologiju i rezultate procjene vrijednosti. Od kratkih izvještaja o mišljenju vrijednosti (One-pager), Desktop elaborata do Punih izvještaja o procjeni vrijednosti, prilagođavamo dubinu i opseg izvještaja potrebama klijenata, kompleksnosti nekretnine i svrsi procjene. Radimo procjene vrijednosti za različite potrebe: interne svrhe, potrebe financijskih izvještaja, ishođenje kredita i praćenja kreditnih plasmana, transakcija itd.
2. Iznajmljivanje poslovnih prostora (zastupanje vlasnika nekretnina)
Pomažemo vlasnicima nekretnina u popunjavanju zgrada, pronalasku novih zakupaca i pregovaranju komercijalnih uvjeta zakupa. Popunjavamo sve vrste komercijalnih nekretnina; od uredskih zgrada, trgovačkih nekretnina, skladišta / logističkih centara do hotela. Kod pronalaska zakupaca izrađujemo marketinške materijale (teaser) za Vaš prostor, pripremamo ciljane liste zakupaca, organiziramo obilaske, prikupljamo i analiziramo ponude zakupaca i analiziramo njihovo poslovanje/bonitet kako bismo osigurali da dobijete maksimalno kvalitetnog zakupoprimca.
3. Zastupanje zakupaca u pronalasku i zakupu poslovnih prostora
Pomažemo firmama u pronalasku odgovarajućeg poslovnog prostora za novo useljenje, preseljenje ili ih savjetujemo kod pregovora u produljenju zakupa u postojećem poslovnom prostoru. Kod zastupanja zakupaca, prvo prezentiramo više potencijalnih opcija zakupa („long list“) a zatim sukladno komentarima zakupca sažimamo na nekoliko najboljih odgovarajućih opcija („short list“). Nakon analize ponuda od strane zakupodavaca organiziramo obilaske. Pomažemo zakupcima u razumijevanju i analizi ponuda od strane zakupodavaca te u pregovorima oko komercijalnih uvjeta zakupa.
1. Procjene vrijednosti nekretnina
Izrađujemo procjene vrijednosti nekretnina prema međunarodnoj metodologiji RICS – Royal Institute of Chartered Surveyors¸i IVS – International Valuation Standards. Naši izvještaji o procjeni vrijednosti nekretnina uključuju i pregled specifičnog tržišta nekretnina, ovisno o vrsti nekretnine koja se procjenjuje, kako bismo pružili što čvršća uporišta za metodologiju i rezultate procjene vrijednosti. Od kratkih izvještaja o mišljenju vrijednosti (One-pager), Desktop elaborata do Punih izvještaja o procjeni vrijednosti, prilagođavamo dubinu i opseg izvještaja potrebama klijenata, kompleksnosti nekretnine i svrsi procjene. Radimo procjene vrijednosti za različite potrebe: interne svrhe, potrebe financijskih izvještaja, ishođenje kredita i praćenja kreditnih plasmana, transakcija itd.
2. Iznajmljivanje poslovnih prostora (zastupanje vlasnika nekretnina)
Pomažemo vlasnicima nekretnina u popunjavanju zgrada, pronalasku novih zakupaca i pregovaranju komercijalnih uvjeta zakupa. Popunjavamo sve vrste komercijalnih nekretnina; od uredskih zgrada, trgovačkih nekretnina, skladišta / logističkih centara do hotela. Kod pronalaska zakupaca izrađujemo marketinške materijale (teaser) za Vaš prostor, pripremamo ciljane liste zakupaca, organiziramo obilaske, prikupljamo i analiziramo ponude zakupaca i analiziramo njihovo poslovanje/bonitet kako bismo osigurali da dobijete maksimalno kvalitetnog zakupoprimca.
3. Zastupanje zakupaca u pronalasku i zakupu poslovnih prostora
Pomažemo firmama u pronalasku odgovarajućeg poslovnog prostora za novo useljenje, preseljenje ili ih savjetujemo kod pregovora u produljenju zakupa u postojećem poslovnom prostoru. Kod zastupanja zakupaca, prvo prezentiramo više potencijalnih opcija zakupa („long list“) a zatim sukladno komentarima zakupca sažimamo na nekoliko najboljih odgovarajućih opcija („short list“). Nakon analize ponuda od strane zakupodavaca organiziramo obilaske. Pomažemo zakupcima u razumijevanju i analizi ponuda od strane zakupodavaca te u pregovorima oko komercijalnih uvjeta zakupa.
1. Procjene vrijednosti nekretnina
Izrađujemo procjene vrijednosti nekretnina prema međunarodnoj metodologiji RICS – Royal Institute of Chartered Surveyors¸i IVS – International Valuation Standards. Naši izvještaji o procjeni vrijednosti nekretnina uključuju i pregled specifičnog tržišta nekretnina, ovisno o vrsti nekretnine koja se procjenjuje, kako bismo pružili što čvršća uporišta za metodologiju i rezultate procjene vrijednosti. Od kratkih izvještaja o mišljenju vrijednosti (One-pager), Desktop elaborata do Punih izvještaja o procjeni vrijednosti, prilagođavamo dubinu i opseg izvještaja potrebama klijenata, kompleksnosti nekretnine i svrsi procjene. Radimo procjene vrijednosti za različite potrebe: interne svrhe, potrebe financijskih izvještaja, ishođenje kredita i praćenja kreditnih plasmana, transakcija itd.
2. Iznajmljivanje poslovnih prostora (zastupanje vlasnika nekretnina)
Pomažemo vlasnicima nekretnina u popunjavanju zgrada, pronalasku novih zakupaca i pregovaranju komercijalnih uvjeta zakupa. Popunjavamo sve vrste komercijalnih nekretnina; od uredskih zgrada, trgovačkih nekretnina, skladišta / logističkih centara do hotela. Kod pronalaska zakupaca izrađujemo marketinške materijale (teaser) za Vaš prostor, pripremamo ciljane liste zakupaca, organiziramo obilaske, prikupljamo i analiziramo ponude zakupaca i analiziramo njihovo poslovanje/bonitet kako bismo osigurali da dobijete maksimalno kvalitetnog zakupoprimca.
3. Zastupanje zakupaca u pronalasku i zakupu poslovnih prostora
Pomažemo firmama u pronalasku odgovarajućeg poslovnog prostora za novo useljenje, preseljenje ili ih savjetujemo kod pregovora u produljenju zakupa u postojećem poslovnom prostoru. Kod zastupanja zakupaca, prvo prezentiramo više potencijalnih opcija zakupa („long list“) a zatim sukladno komentarima zakupca sažimamo na nekoliko najboljih odgovarajućih opcija („short list“). Nakon analize ponuda od strane zakupodavaca organiziramo obilaske. Pomažemo zakupcima u razumijevanju i analizi ponuda od strane zakupodavaca te u pregovorima oko komercijalnih uvjeta zakupa.
1. Procjene vrijednosti nekretnina
Izrađujemo procjene vrijednosti nekretnina prema međunarodnoj metodologiji RICS – Royal Institute of Chartered Surveyors¸i IVS – International Valuation Standards. Naši izvještaji o procjeni vrijednosti nekretnina uključuju i pregled specifičnog tržišta nekretnina, ovisno o vrsti nekretnine koja se procjenjuje, kako bismo pružili što čvršća uporišta za metodologiju i rezultate procjene vrijednosti. Od kratkih izvještaja o mišljenju vrijednosti (One-pager), Desktop elaborata do Punih izvještaja o procjeni vrijednosti, prilagođavamo dubinu i opseg izvještaja potrebama klijenata, kompleksnosti nekretnine i svrsi procjene. Radimo procjene vrijednosti za različite potrebe: interne svrhe, potrebe financijskih izvještaja, ishođenje kredita i praćenja kreditnih plasmana, transakcija itd.
2. Iznajmljivanje poslovnih prostora (zastupanje vlasnika nekretnina)
Pomažemo vlasnicima nekretnina u popunjavanju zgrada, pronalasku novih zakupaca i pregovaranju komercijalnih uvjeta zakupa. Popunjavamo sve vrste komercijalnih nekretnina; od uredskih zgrada, trgovačkih nekretnina, skladišta / logističkih centara do hotela. Kod pronalaska zakupaca izrađujemo marketinške materijale (teaser) za Vaš prostor, pripremamo ciljane liste zakupaca, organiziramo obilaske, prikupljamo i analiziramo ponude zakupaca i analiziramo njihovo poslovanje/bonitet kako bismo osigurali da dobijete maksimalno kvalitetnog zakupoprimca.
3. Zastupanje zakupaca u pronalasku i zakupu poslovnih prostora
Pomažemo firmama u pronalasku odgovarajućeg poslovnog prostora za novo useljenje, preseljenje ili ih savjetujemo kod pregovora u produljenju zakupa u postojećem poslovnom prostoru. Kod zastupanja zakupaca, prvo prezentiramo više potencijalnih opcija zakupa („long list“) a zatim sukladno komentarima zakupca sažimamo na nekoliko najboljih odgovarajućih opcija („short list“). Nakon analize ponuda od strane zakupodavaca organiziramo obilaske. Pomažemo zakupcima u razumijevanju i analizi ponuda od strane zakupodavaca te u pregovorima oko komercijalnih uvjeta zakupa.
Za više informacija obratite se:
